Casa própria ou do banco?

outubro 12, 2005 on 12:04 am | Em Crédito, Imóveis |

Cuidado com o financiamento da casa própria!
Antes de discutir o assunto veja o seguinte: Às vezes, comparam o nível da dívida do Brasil com a de outros países e insinuam que o nosso é baixo. A questão principal não pode ser respondida se a outra peça desse quebra-cabeça: a taxa de juros.
Se a nossa taxa de juros é o triplo daquela do outro país, o montante de juros pago anualmente será 50% maior do que o de um país que de deve o dobro que nós.
Todo esse rodeio foi para dizer que, no patamar de juros atual, pode levá-lo a tomar um empréstimo muito caro para você.
Se a taxa de juros for de 12% ao ano e o prazo do seu contrato for de dez anos, somente com juros você terá pago mais de 66% do valor do imóvel (sem falar do seguro que lhe obrigarão a adquirir). Quando falam de uma televisão, que você compra uma e paga duas, podemos até dizer que se trata de R$800 a R$1000, ou seja: nada que três ou quatro salários mínimos não resolvam. Quando tratamos de um imóvel de 80 a 100 mil reais, a cifra muda para algo entre 50 e 66 mil reais.
Compare isso com seu salário e avalie a hipótese de guardar o dinheiro para comprar o imóvel financiando o mínimo possível.

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