111 Comentários

  1. Author

    Olá, Katia,
    Sugiro que você leia os comentários anteriores sobre o assunto, porque esta decisão depende de suas características pessoais. Para mim, o melhor é diminuir a quantidade de meses.
    Abraço do Beto

  2. Author

    Olá, Leandro,
    Muito obrigado!
    às vezes não tenho tempo de fazê-lo, mas quando posso, acho que estou desempenhando algum papel para ajudar na educação financeira das pessoas.
    Infelizmente, há aqueles que têm uma expectativa maior do que os dados de que disponho são capazes de me possibilitar atender.
    Volte mais vezes.
    Abraço do Beto

  3. bom dia,

    Tenho um saldo devedor de 79,000,00 no meu ap, compensaria amortizar a dívida em cerca de 40%?

    obrigado!

    cristiano de paula nunes
  4. Vou iniciar um financiamento Imoboliário Com sistema de amortização SAC na Caixa Econômica Federal, minha namorada possui renda para o programa Minha Casa Minha Vida onde conseguimos um Subsídio de R$10.000,00, porém o FGTS dela é baixo. Eu não consigo o Plano porém, em 2 anos consigo juntar R$ 6.000,00 de FGTS para abater na dívida e ela somente R$ 2.000,00. Fiz a simulação dos dois casos no site da Caixa, a diferença entre um financiamento e outro no final depois de todas as parcelas pagas sem amortização nenhuma é de R$ 17.000,00, minha dúvida é se com os abatimentos que consigo seria mais vantajoso fazer no meu nome e ir abatendo a cada dois anos ou fazer no nome dela o financiamento?

    Vlader Henrique Cordioli
  5. Beto, boa tarde. Comprei um terreno no valor de R$113.565,20. Com 35.000 de entrada e 60 parcelas de R$1.309,42 corrigido pelo indice IGPM (base Janeiro/11). Agora está na 20a. parcela e o valor foi de 1.468,81. Estou na dúvida entre quitar total ou parcial (últimas 24 parcelas) e investir o que sobrou. O que é melhor?

  6. Boa tarde Beto, tenho um financiamento pela caixa e gostaria de amortizar parte da dívida. O que compensa: reduzir o prazo do financiamento ou o valor das parcelas.
    No aguardo de sua resposta,
    Obrigada,
    Núbia

  7. Author

    Olá, Núbia,
    Muitas perguntas iguais à sua já foram respondidas. Em termos numéricos, o melhor é reduzir o prazo do financiamento.
    Abraço do Beto

  8. Beto, bom dia.
    Parabéns pelo site e pelas respostas.

    Tenho uma dúvida.Fiz um financiamento imobiliario SAC com um Banco privado pelo prazo de 60 meses. Já paguei 12 meses e agora surgiu a oportunidade de quitar o financiamento e o Banco diz que meu saldo devedor é o mesmo para pagamento à vista. Se eu estou antecipando 4 anos ao Banco, os juros não devem ser descontados já que estou antecipando o pagamento? Não acho justo quitar o financimento sem qualquer abatimento nos juros. O que eu devo fazer? Agradeço desde já.

  9. Author

    Olá, Thais,
    O saldo devedor do financiamento imobiliário é para pagamento à vista. Você pode até pedir desconto, mas o banco não vai dar, pois quer que você continue devendo. Multiplique as prestações pelo número que ainda falta e você verá que isso é maior do que o saldo devedor.
    Abraço do Beto

  10. gostaria de quitar meu financiamento na CEF minha divida é 17 mil na CEF disseram que não tenho nenhum desconto não acredito pois por mês tem taxa manutenção,seguro…preciso da sua ajuda

  11. Beto por favor, se puder me dar um conselho. Eu tenho um barracão onde recebo 2.000,00 por mes. Uma empresa grande e consolidada me ofereceu 6.000,00 de aluguel para eu fazer uma obra que gasto 384.000,00. Eu fui ver para financiar, iria para uns 870.000,00 com juros de 20 anos, taxas, enfim, tudo incluso nessa soma, porém a parcela começa em 5.500,00 e vai diminuindo, e o meu aluguel vai corrigindo pelo IGPM, dentro de 3 a 4 anos posso ir pagando duas praticamente. Vc acha que é negócio para mim?? Deixar de ganhar os 2.000,00 e fazer o financiamento para alugar a essa empresa? Eles fazem contrato para 10 anos.se puder me enviar uma idéia eu ficaria muitíssimo grato, pois estou em dúvida! Obrigado BETO!!

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