O Orlando pergunta:<\/p>\n
Beto, boa tarde! Ainda sobre a crise das hipotecas no mercado americano, tenho uma curiosidade e n\u00e3o consigo respostas. A crise (problema) \u00e9 somente com as hipotecas do tipo subprime ou tamb\u00e9m atinge as hipotecas de baixo risco, ou seja as hipotecas tradicionais e anteriores a gan\u00e2ncia do subprime?
\nUm abra\u00e7o e muito obrigado desde j\u00e1!<\/p><\/blockquote>\nOl\u00e1, Orlando,
\nA situa\u00e7\u00e3o \u00e9 a seguinte: o subprime foi o estopim. A crise se abate em todo o mercado imobili\u00e1rio.
\nO que acontece \u00e9 que, com um mercado muito aquecido, com venda de casas para a turma toda, o pre\u00e7o dos im\u00f3veis (ou de qualquer outro bem) sai do mundo do razo\u00e1vel e vai para o do especulativo.
\nDessa forma, o cidad\u00e3o para comprar uma casa, mesmo que tenha um bom conceito de cr\u00e9dito, se v\u00ea adquirindo algo por muito mais do que ela vale.<\/p>\nEle vai, portanto, ao mercado de cr\u00e9dito (banco), pede um empr\u00e9stimo do tamanho do valor do bem inflado, e se compromete com uma determinada taxa de juros. Se continuar tudo indo para cima indefinidamente, \u00f3timo. Caso contr\u00e1rio, a coisa fica dif\u00edcil.<\/p>\n
O pre\u00e7o dos im\u00f3veis come\u00e7a a cair, os banco, com dificuldades para receber o dinheiro, come\u00e7am a receber as casas, que j\u00e1 n\u00e3o valem tanto quanto eles imaginavam valer no momento da concess\u00e3o do empr\u00e9stimo. Se voc\u00ea juntar a isso um aumento das taxas de juros (porque os bancos n\u00e3o t\u00eam mais dinheiro para emprestar), com o aumento da infla\u00e7\u00e3o, o cara que tomou o empr\u00e9stimo e que dispunha de um bom conceito de cr\u00e9dito passa a ter um grande problema nas m\u00e3os.<\/p>\n
Bom, este \u00e9 um resuminho da situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"