Opções conservadoras de investimento

Condensando várias perguntas em uma só, que reproduzo abaixo, dou um indicação genérica para diversas pessoas interessadas em investir de forma mais conservadora.

Olá Beto,
já me considero do clube, fã de carteirinha, pois o acompanho há bastante tempo.
Estou vendendo um apartamento (+- 100 mil Reais)porque acho que a renda (400 Reais mensais)é muito pouco em relação ao capital. E ainda tenho que pagar IR. Até a poupança com o pouco que oferece rende mais por causa de outras vantagens.
Agora estou em dúvida no que aplicar depois que vender o apartamento. Tenho 60 anos, não tenho dependentes, não dependo do aluguel para viver mas perder capital não quero. Sou daquele tipo “dou linha mas não largo o carretel”.
Aplicações um pouco arriscadas, sim, mas sem perda de capital. E nada muito longo, no máximo 2 anos.
Estou querendo demais?
Abraços
Malu

A aplicação para dois anos não deve ser atrelada a risco se você tiver um destino certo para o dinheiro. Algo como pagar uma prestação (tipo uma parcela de chaves de um imóvel) de valor considerável, líquido, e certo.

Neste caso, há títulos de renda fixa que podem garantir um retorno maior do que a Poupança, enquanto os juros estiverem nas alturas como agora, de que são exemplo as LTN vendidas pelo Tesouro Direto (o que é Tesouro Direto).

Com este papel, embora haja risco de subida ainda maior dos juros, o que eu torço para que não aconteça, é possível travar uma remuneração considerável pelo período de dois anos.

Por outro lado, para que não tem fé em São Juros Baixos no futuro, a LFT ou um CDB-DI (o que é CDB) tendem a ser mais adequados.

Lembro que, no caso do CDB-DI nada menos do que 97,5% deste referencial (O que é DI) deve ser aceito.